부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 517-21, 3층301호 외 1필지 (부산 사하구 낙동남로1389번길 13-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경109610
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 14.9057㎡(4.509평)
- 건물면적
- 57.1425㎡(17.286평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 6,400만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 4,640만원20% | - |
| 매각 164,000,000원 (89.62%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-05 | ||
| 배당기일 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2024-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.9057㎡(4.509평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 57.1425㎡(17.286평) | 1억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 2,775원 |
| 건물 | 평 | 746만 2,687원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.11.23
- 보존등기일
- 2016.08.22
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 북서측 인근에 위치하는 (유원블루파크 에이동) 3층 301호이며 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 도로변으로는 각종 상가가 입지하고 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호한 편임.
- 2필지 일단지인 세로장방형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
- 남측으로 3-4m폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 공동현관문, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 301호 전부 2019.09.20~ | 전입:2019-09-20 확정:2019-09-20 배당:2023-11-07 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.12.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.01.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.03.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.09.20 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.14 | 강제경매 |
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