부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 511-24, 4층401호 (하단동,하단 지음 주상복합 주건축물제1동) (부산 사하구 낙동대로 499)
과거 경매 이력
경매 2023타경110474
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 6.2315㎡(1.885평)
- 건물면적
- 42.124㎡(12.742평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 5,001만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 1억 5,040만원20% | 유찰 |
| -2024.12.05 | 1억 2,032만원36% | 변경 |
| 3차2024.12.05 | 1억 2,032만원36% | - |
| 매각 150,010,000원 (79.79%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2025-01-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.2315㎡(1.885평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 42.124㎡(12.743평) | 1억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 603만 3,860원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 2,558원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2019.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 하단역 북측 인근에 위치하는 하단 지움 주상복합 주건축물 제1동 4층 401호이며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 주상복합건물 등으로 형성된 노선상가지대임.
- 차량접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 가로장방형에 유사한 토지로 주상복합 부지로 이용중임.
- 북동측으로 시내버스가 운행되는 낙동대로에 접함.
- 급 배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.30 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 신청채권자 김준형으로부터 매수신청이 있음(매수신청금액 : 150,000,000원)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 하단동 아파트
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부산광역시 사하구 하단동
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- 공매
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,694만원
데이터 출처