부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 500-1, 비동 9층901호 (하단동,디에스하우스) 외 5필지 (부산 사하구 낙동대로575번길 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경103084
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 15.0121㎡(4.541평)
- 건물면적
- 49.97㎡(15.116평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- 1억 6,000만원
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 382만 2,000원97.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.02 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 1억 1,840만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.13 | 9,472만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.17 | 6,630만 4,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.05.22 | 4,641만 3,000원74.9% | 유찰 |
| 7차2025.06.26 | 3,248만 9,000원82.4% | 유찰 |
| 8차2025.07.31 | 2,274만 2,000원87.7% | 유찰 |
| 9차2025.10.16 | 1,591만 9,000원91.4% | 유찰 |
| 10차2025.11.20 | 1,114만 3,000원94% | 유찰 |
| 11차2025.12.24 | 780만원95.8% | 유찰 |
| 12차2026.01.29 | 546만원97% | 유찰 |
| 13차2026.03.05 | 382만 2,000원97.9% | - |
| 매각 3,822,000원 (2.07%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-13 | ||
| 납부 : 2026-04-03 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 376일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.0121㎡(4.541평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 49.97㎡(15.116평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 9,357원 |
| 건물 | 평 | 734만 3,212원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2016.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "하단역"이 인근에 위치하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 6필지 일단의 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2020.05.21.~ | 전입:2020-05-21 확정:2020-04-27 배당:2024-05-09 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.04.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.09.18 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.01.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.10.27 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.04.03 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2025.09.11 | 압류 |
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