부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 492-2, 4층403호 (하단동,대우에덴프라자) (부산 사하구 낙동대로 542)
과거 경매 이력
경매 2023타경3101
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 22.702㎡(6.867평)
- 건물면적
- 84.435㎡(25.541평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 6,535만 4,898원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.19 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 165,354,898원 (82.68%) / 입찰 10명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 160,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.702㎡(6.867평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.435㎡(25.542평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 3,919원 |
| 건물 | 평 | 469만 8,144원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2023.10.17
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 "부산여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 대우에덴프라자 제4층 제403호로서, 주변은 공동주택, 오피스텔, 학교, 상업 및 업무용빌딩, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 가장형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 35미터 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.10.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.10.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.12.26 | 가압류 |
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