부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 381-19, 3동 1층201호 (하단동,대진빌라) 외 1필지 (부산 사하구 동매로66번길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경103275
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 223.797㎡(67.698평)
- 건물면적
- 140.4㎡(42.471평)
- 개시결정
- 2024.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 승OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 3,869만 9,000원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 1억 4,080만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.25 | 1억 1,264만원48.8% | - |
| 매각 138,699,000원 (63.05%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 137,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 223.7969㎡(67.699평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 140.4㎡(42.471평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 3,214원 |
| 건물 | 평 | 310만 8,003원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2024.04.12
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단성당"서측 인근에 소재하는 대진빌라3동 지하,지상1층 201호로서, 주위는 아파트 연립주택,단독주택,임야등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 하단역이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 북하향 경사지에 택지조성된 2필1단지의 부정형 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 단지내로 약6미터 포장도로와 접함.
- 위생설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 라OO | 주거용 | 전입:2020-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2010-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.08.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.04.22 | 임의경매 |
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