부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 381-15, 1층105호 (하단동,대영파크맨션) (부산 사하구 동매로66번길 31)
과거 경매 이력
경매 2024타경104667
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 37.904㎡(11.466평)
- 건물면적
- 66.56㎡(20.134평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 1억 3,652만 4,000원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 9,940만원30% | - |
| 매각 136,524,000원 (96.14%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.904㎡(11.466평) | 9,940만원 |
| 건물(1) | 66.56㎡(20.134평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 262만 2,415원 |
| 건물 | 평 | 211만 5,824원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.06.03
- 공시가격
- 90,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대영파크맨션 제1층 제105호이며, 부근은 소규모 공동주택 및 일반주택, 점포 등으로 형성되어 제반환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 지하철1호선 하단역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 북하향 완경사지를 지반평탄하게 택지조성하여 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.19 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.22 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 41건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,694만원
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