부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 1217-1, 114동 17층1702호 (하단동,하단동에스케이뷰아파트) (부산 사하구 하신번영로 400)
과거 경매 이력
경매 2023타경109634
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 35.96㎡(10.878평)
- 건물면적
- 84.7737㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 웰OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 매각가
- 3억 2,519만 9,900원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 2억 7,440만원30% | - |
| 매각 325,199,900원 (82.96%) / 입찰 9명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 318,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-05 | ||
| 납부 : 2026-01-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-10 | ||
| 배당종결 : 2026-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 660일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 701일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.96㎡(10.878평) | 1억 5,680만원 |
| 건물(1) | 84.7737㎡(25.644평) | 2억 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 400원 |
| 건물 | 평 | 917만 1,736원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2004.07.27
- 공시가격
- 225,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 "을숙도초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공장, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 동측으로 대로 및 서측으로 중로의 도로에 각각 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.05.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2015.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.09.27 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.11.27 | 가압류 |
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