부산광역시사하구하단동아파트부산 사하구 하단동 1217-1, 115동 11층1103호 (하단동,하단동에스케이뷰아파트) (부산 사하구 하신번영로 400)
과거 경매 이력
경매 2023타경108211
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 25.31㎡(7.656평)
- 건물면적
- 59.6715㎡(18.051평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 씨OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 4,278만 9,000원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 2억 1,600만원20% | - |
| 매각 242,789,000원 (89.92%) / 입찰 13명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 235,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-20 | ||
| 납부 : 2024-08-20 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.31㎡(7.656평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 59.6715㎡(18.051평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 426만 7,088원 |
| 건물 | 평 | 897만 4,572원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2004.07.27
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 을숙도초등학교 북측 인근에 위치하는 하단동에스케이뷰아파트 115동 11층 1103호로서, 주위는 서측으로는 낙동강이, 동측으로는 임야가 소재하며, 그외 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용중임.
- 본건 단지는 동측으로 약 35미터, 서측으로 약 15미터 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.01.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2016.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- HUG 보증사고
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