부산광역시사하구하단동의원부산 사하구 하단동 11-3, 4층401호 (하단동,모던빌) (부산 사하구 괴정로57번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경100467(8)
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 10.21㎡(3.089평)
- 건물면적
- 23.94㎡(7.242평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 초OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 727만 4,490원
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 1,777만 7,777원82.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.31 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.05 | 8,080만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.09 | 6,464만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.13 | 5,171만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.20 | 3,619만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.04.24 | 2,533만 9,000원74.9% | 유찰 |
| 7차2025.05.29 | 1,773만 7,000원82.4% | - |
| 매각 17,777,777원 (17.6%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.31 | -236일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 394일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(8) | 10.21㎡(3.089평) | 4,040만원 |
| 건물(8) | 23.94㎡(7.242평) | 6,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 395만 6,905원 |
| 건물 | 평 | 836만 7,854원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.05.31
- 공시가격
- 40,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선(당리역(사하구청)) 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(당리역(사하구청))이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 약 10미터, 남동측으로 약 2.5미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비된 것으로 탐문조사되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.05.20.~2023.04.27. | 전입:2017-05-22 확정:2017-05-22 배당:2024-03-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 727만 4,490원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2010.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2013.07.18 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.05.18 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.01.22 | 임의경매 |
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