부산광역시사하구하단동다세대주택부산 사하구 하단동 11-3, 3층303호 (하단동,모던빌) (부산 사하구 괴정로57번길 24)
경매 2023타경560(2)
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 7.52㎡(2.275평)
- 건물면적
- 17.64㎡(5.336평)
- 개시결정
- 2023.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 인OO / 우OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 4,800만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.23 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.27 | 6,000만원20% | 유찰 |
| -2024.04.02 | 4,800만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 735일 |
| 최초진행일 | 2024.01.23 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 7.52㎡(2.275평) | 3,750만원 |
| 건물(2) | 17.64㎡(5.336평) | 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 6,702원 |
| 건물 | 평 | 702만 7,736원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.02.27
- 공시가격
- 40,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사하구청" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "당리역"이 소재하여 제반 교통상황 보통 이상임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 2.5미터의 막다른 골목길에 접함.
- 공히 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.13
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 303호 2022.09.30.~ | 전입:2022-09-26 확정:2022-09-26 배당:2023-03-22 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.12.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.13 | 임의경매 |
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