부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 534-1, 비동 6층603호 (당리동,벽산으뜸아파트) (부산 사하구 다대로22번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경102975
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 57.857㎡(17.502평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 9,989만 9,500원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 9,870만원30% | - |
| 매각 99,899,500원 (70.85%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-05-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.857㎡(17.502평) | 8,460만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 2,226원 |
| 건물 | 평 | 219만 4,040원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2024.04.02
- 공시가격
- 84,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재"당리초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "당리역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 북동하향 경사지를 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 | 전입:2017-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.03.14 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2017.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2017.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2017.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.03.27 | 임의경매 |
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