부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 480-9, 6층607호 (당리동,삼성타워맨션) (부산 사하구 마하로 81)
과거 경매 이력
경매 2023타경101869
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 33.863㎡(10.244평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / 양OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 539만 9,999원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 2억 300만원 | 유찰 |
| -2024.01.10 | 1억 6,240만원20% | 변경 |
| 2차2024.01.10 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.14 | 1억 2,992만원36% | 유찰 |
| 4차2024.03.20 | 1억 393만 6,000원48.8% | - |
| 매각 105,399,999원 (51.92%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 105,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-04-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.863㎡(10.244평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 7,897원 |
| 건물 | 평 | 474만 2,621원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2023.03.16
- 공시가격
- 76,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼성타워맨션 6층 607호로서 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 대체로 남서하향의 완경사지내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중임.
- 남동측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2011-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.05.31 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.18 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.03.13 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.02.22 | 임의경매 |
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