부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 407, 1동 13층1301호 (당리동,당리신익아파트) (부산 사하구 승학로 123-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경113029
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 99.85㎡(30.204평)
- 건물면적
- 164.98㎡(49.906평)
- 개시결정
- 2024.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 용OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 1,018만 730원
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 매각가
- 2억 100만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 2억 1,980만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.08 | 1억 5,386만원51% | - |
| 매각 201,000,000원 (64.01%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 170,008,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-04-27 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.07 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 394일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.85㎡(30.205평) | 1억 8,840만원 |
| 건물(1) | 164.98㎡(49.906평) | 1억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 6,830원 |
| 건물 | 평 | 251만 6,731원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.12.23
- 공시가격
- 173,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 사하역, 당리역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 남하향 경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.20
- 배당요구종기일
- 2025.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,018만 730원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.01.12 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.11.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.12.10 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.12.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.12.26 | 파산 |
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