부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 39-18, 101동 3층 303호 (당리동,당리형제아파트) (부산 사하구 제석로95번길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경104254
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 21.31㎡(6.446평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 황OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 8,625만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.24 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.29 | 8,120만원30% | - |
| 매각 86,250,000원 (74.35%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 85,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-03 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-14 | ||
| 배당종결 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.01 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 320일 |
| 최초진행일 | 2025.04.24 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.31㎡(6.446평) | 3,020만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 8,580만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 7,175원 |
| 건물 | 평 | 473만 4,316원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.05.21
- 공시가격
- 71,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "당리역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 남하향 완경사지대 내 자체 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어있으며, 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.12.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(10) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.28 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.09 | 임의경매 |
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