부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 330-4, 4층404호 (부산 사하구 동매로 160)
과거 경매 이력
경매 2023타경3644
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 36.87㎡(11.153평)
- 건물면적
- 64.08㎡(19.384평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 377만원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.02 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 1억 5,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.11 | 1억 2,288만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.14 | 9,830만 4,000원48.8% | - |
| 매각 103,770,000원 (54.05%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 101,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.02 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.87㎡(11.153평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(1) | 64.08㎡(19.384평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 5,240원 |
| 건물 | 평 | 297만 1,523원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.09.11
- 공시가격
- 84,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "당리초교" 북측 인근에 위치하는 신동아맨션(현칭) 4층 404호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 폭 약 14미터 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2021.01.20~2023.01.19 | 전입:2013-08-21 확정:2023-11-15 배당:2023-11-17 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.03.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.05.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.12.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.05.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.08.28 | 임의경매 |
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