부산광역시사하구당리동다세대주택부산 사하구 당리동 329-8, 1동 3층302호 (당리동,퍼스트빌) (부산 사하구 동매로 152)
과거 경매 이력
경매 2022타경102254
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 27.8888㎡(8.436평)
- 건물면적
- 45.13㎡(13.652평)
- 개시결정
- 2022.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 6,553만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.28 | 1억 240만원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.04 | 8,192만원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.05.09 | 6,553만 6,000원59% | - |
| 매각 65,536,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 배당기일 : 2023-07-25 | ||
| 배당종결 : 2023-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.19 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.8888㎡(8.436평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 45.13㎡(13.652평) | 1억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 7,414원 |
| 건물 | 평 | 937만 5,916원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.04.19
- 보존등기일
- 2013.07.31
- 공시가격
- 98,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "당리초등학교" 북서측 인근에 위치한 퍼스트빌1동 3층 302호로서, 본건 주위는 남서측으로 임야(동매산)와 근접한 외에 중소규모의 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "당리역" 이 소재하여제반 교통상황은 무난함.
- 전체적으로 북하향 경사지대 내에 자체 지반 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로(동매로)에 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 주차설비(8대), 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.29
- 배당요구종기일
- 2022.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 전부 2018.08.24.~ | 전입:2018-08-24 확정:2018-08-09 배당:2022-06-17 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.23 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.10.12 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.04.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위12번 주택임차권등기(2020.10.12.등기) 있음(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2018.8.24. 확정일자 2018.8.9.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 당리동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 당리동
- 경매
- 공매
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