부산광역시사하구당리동연립주택부산 사하구 당리동 306-18, 3층301호 (부산 사하구 낙동대로436번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경105608
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 36.8㎡(11.132평)
- 건물면적
- 64.51㎡(19.514평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 8,161만 1,000원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 780만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.09 | 7,546만원51% | - |
| 매각 81,611,000원 (52.99%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 80,001,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.8㎡(11.132평) | 6,160만원 |
| 건물(1) | 64.51㎡(19.514평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 3,913원 |
| 건물 | 평 | 473만 5,062원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "당리역"이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.07.22 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.12.23 | 전세권설정 |
| 을(21) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.22 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.07.03 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.09.30 | 임의경매 |
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