부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 17-2, 101동 19층1911호 (당리동,혜성아파트) (부산 사하구 제석로 127)
과거 경매 이력
경매 2023타경105106
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 34.1755㎡(10.338평)
- 건물면적
- 84.36㎡(25.519평)
- 개시결정
- 2023.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 허OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 5,100만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 1억 3,440만원20% | - |
| 매각 151,000,000원 (89.88%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-06-12 | ||
| 배당종결 : 2024-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1755㎡(10.338평) | 1억 80만원 |
| 건물(1) | 84.36㎡(25.519평) | 6,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 9,481원 |
| 건물 | 평 | 263만 3,332원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.07.12
- 공시가격
- 95,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재 "사하구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스정류장 및 다소 원거리에 부산도시철도1호선 "당리역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함.
- 남하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 가로망정비 되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허OO | 주거용 1911호 전부 2016.09.30.~2018.09.29. | 전입:2016-09-30 확정:2016-09-08 배당:2023-07-14 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.05.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(9) | 2016.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.06.27 | 강제경매 |
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