부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 16-7, 107동 4층402호 (당리동,당리동1차동원베네스트아파트) (부산 사하구 제석로 160)
과거 경매 이력
경매 2022타경104830
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 48.451㎡(14.656평)
- 건물면적
- 84.7606㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 8,663만 5,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.23 | 1억 8,320만원20% | 유찰 |
| -2023.06.27 | 1억 4,656만원36% | 변경 |
| 3차2023.09.05 | 1억 4,656만원36% | - |
| 매각 186,635,000원 (81.5%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 182,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-13 | ||
| 배당기일 : 2023-11-21 | ||
| 배당종결 : 2023-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.451㎡(14.656평) | 6,870만원 |
| 건물(1) | 84.7606㎡(25.64평) | 1억 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 7,927원 |
| 건물 | 평 | 625만 1,950원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2022.08.29
- 보존등기일
- 2005.02.28
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 당리동 소재‘사하구청" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생시설, 급·배수설비, 도시가스를 이용한 난방시설, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.06
- 배당요구종기일
- 2022.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 전부 2020.09.06.-2022.09.05. | 전입:2020-09-17 확정:미상 배당:2022-11-04 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.07 | 가압류 |
| 을(11-1) | 2021.10.20 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2021.12.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.19 | 임의경매 |
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