부산광역시사하구당리동아파트부산 사하구 당리동 16-12, 201동 17층1702호 (당리동,당리동2차동원베네스트아파트) 외 5필지 (부산 사하구 제석로 171)
과거 경매 이력
경매 2024타경111016
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 40.0467㎡(12.114평)
- 건물면적
- 84.5059㎡(25.563평)
- 개시결정
- 2024.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 홍OOOOOO
- 청구금액
- 6,911만 7,164원
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 2억 1,330만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.08 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.13 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 213,300,000원 (87.78%) / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 201,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.04 | 498일 |
| 최초진행일 | 2026.04.08 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.0467㎡(12.114평) | 7,290만원 |
| 건물(1) | 84.5059㎡(25.563평) | 1억 7,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 375원 |
| 건물 | 평 | 665만 4,149원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.11.01
- 보존등기일
- 2006.01.31
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘부산일과학고등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 당리동2차동원베네스트아파트 201동 17층 1702호(통칭: 31 평형, 남동향)으로서 5개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트 용지)로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,911만 7,164원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.09.03 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.10.23 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2024.11.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.01.13 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.12.31 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2026.03.26 | 압류 |
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