부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 948-1, 6동 1층103호 (다대동,조성아파트) (부산 사하구 윤공단로17번길 103)
과거 경매 이력
경매 2024타경110914
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 44.77㎡(13.543평)
- 건물면적
- 49.87㎡(15.086평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 5,864만 4,400원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 8,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.21 | 5,782만원51% | - |
| 매각 58,644,400원 (49.7%) / 입찰 1명 / 000 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-07 | ||
| 배당기일 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.77㎡(13.543평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 49.87㎡(15.086평) | 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 1,416원 |
| 건물 | 평 | 312만 8,729원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.10.21
- 공시가격
- 46,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 "몰운대초등학교" 동측 인근에 소재하는 조성아파트 제6동 제1층 제103호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 경사지 내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2010.06.16 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.10.16 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.11.26 | 파산선고 |
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