부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 948-1, 2동 6층611호 (다대동,조성) (부산 사하구 윤공단로17번길 103)
과거 경매 이력
경매 2023타경108730
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 44.77㎡(13.543평)
- 건물면적
- 49.87㎡(15.086평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 5,438만원52.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.11 | 7,360만원36% | 유찰 |
| -2025.01.15 | 5,888만원48.8% | 변경 |
| 4차2025.09.17 | 5,888만원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.10.29 | 4,121만 6,000원64.2% | - |
| 매각 54,380,000원 (47.29%) / 입찰 5명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 52,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-11-20 | ||
| 배당기일 : 2026-01-21 | ||
| 배당종결 : 2026-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.12 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 673일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.77㎡(13.543평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 49.87㎡(15.086평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 1,211원 |
| 건물 | 평 | 304만 9,185원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.10.30
- 공시가격
- 44,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대중학교" 서측 인근에 위치하는 조성 제2동 제6층제611호로서, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "다대포항역" 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 동하향 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.02.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.20 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.12.12 | 임의경매 |
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