부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-5, 104동 2층206호 (다대동,다송아파트) (부산 사하구 다대로381번길 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경108904
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 27.6532㎡(8.365평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 4,589만 9,000원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.31 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.04 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.16 | 3,185만원51% | - |
| 매각 45,899,000원 (70.61%) / 입찰 11명 / 000 00 000 | ||
| 2위금액 42,888,800원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6532㎡(8.365평) | 3,250만원 |
| 건물(1) | 41.27㎡(12.484평) | 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 5,271원 |
| 건물 | 평 | 260만 3,332원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.08.29
- 공시가격
- 34,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다선초등학교" 북측 인근에 위치하는 다송아파트 104동 2층 206호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 서하향 경사지내 부정형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.23
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2018.05.23 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2021.07.30 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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