부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-5, 102동 2층205호 (다대동,다송아파트) (부산 사하구 다대로381번길 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경110313
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 27.6532㎡(8.365평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 4,579만 9,999원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.19 | 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.24 | 3,840만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.28 | 3,072만원48.8% | - |
| 매각 45,799,999원 (76.33%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 36,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-02-20 | ||
| 배당종결 : 2025-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6532㎡(8.365평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 41.27㎡(12.484평) | 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 7,892원 |
| 건물 | 평 | 288만 3,691원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.12.11
- 공시가격
- 29,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 북측 인근에 위치하는 다송아파트 102동 205호로서, 부근은 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(낫개역)이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
- 서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.02.25 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.04.23 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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