부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-5, 102동 11층1101호 (다대동,다송아파트) (부산 사하구 다대로381번길 99)
과거 경매 이력
경매 2023타경104523(1)
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 27.6532㎡(8.365평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 메OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.20 | 6,500만원 | - |
| 매각 65,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-16 | ||
| 배당기일 : 2024-05-01 | ||
| 배당종결 : 2024-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.20 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6532㎡(8.365평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 41.27㎡(12.484평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 217원 |
| 건물 | 평 | 312만 3,999원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2023.06.20
- 공시가격
- 33,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재"다선초등학교" 북측 인근에 위치, 본건 아파트 단지는 4개동 총 500세대 규모이며 주위는 고층 아파트단지, 교육시설, 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어있음.
- 차량진입이 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통시됨.
- 서하향의 완경사지를 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생시설 되어 있고, 도시가스에 의한 개별난방 및 취사시설, 승강기시설, 소화전시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2021.09.30.~2023.09.30. | 전입:2021-10-01 확정:2021-09-13 배당:2023-06-27 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.02 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.14 | 가압류 |
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