부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-5, 103동 3층305호 (다대동,다송아파트) (부산 사하구 다대로381번길 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경761
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 27.6532㎡(8.365평)
- 건물면적
- 41.27㎡(12.484평)
- 개시결정
- 2022.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,771만 1,000원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.25 | 5,760만원20% | - |
| 매각 57,711,000원 (80.15%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-02-17 | ||
| 배당기일 : 2023-04-19 | ||
| 배당종결 : 2023-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.6532㎡(8.365평) | 2,880만원 |
| 건물(1) | 41.27㎡(12.484평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 1,471원 |
| 건물 | 평 | 346만 429원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2022.03.23
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다선초등학교" 북측 인근에 위치하는 다송아파트 제103동 제3층 제305호로서, 본 아파트단지는 총 4개동 총 500세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선"낫개역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 15미터 및 남측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2022.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 전부 2022.01.21.~2024.01.20. | 전입:2022-01-24 확정:2022-01-24 배당:2022-04-26 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.05.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.03.21 | 임의경매 |
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