부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-2, 5동 22층2206호 (다대동,국제그린아파트) (부산 사하구 다대로381번길 75)
과거 경매 이력
경매 2024타경4538
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 34.9㎡(10.557평)
- 건물면적
- 45.5㎡(13.764평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,565만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 6,020만원30% | - |
| 매각 65,650,000원 (76.34%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 62,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-02 | ||
| 배당종결 : 2025-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9㎡(10.557평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 45.5㎡(13.764평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 2,092원 |
| 건물 | 평 | 312만 4,092원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.11.13
- 공시가격
- 44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 북측 인근에 위치하는 국제그린아파트 5동 22층 2206호로서, 주위는 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도 1호선 낫개역 및 마을버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남서하향 경사지의 부정형 토지로 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 본건 주출입구가 남서측으로 2차선 포장도로에 접해 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2206호 2017.01.25~ | 전입:2017-01-31 확정:2017-01-31 배당:2025-01-17 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.04.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.04.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.10.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처