부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-2, 2동 3층301호 (다대동,국제그린아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로381번길 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경171
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 34.9㎡(10.557평)
- 건물면적
- 45.5㎡(13.764평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 6,300만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.07 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.12 | 6,240만원20% | - |
| 매각 63,000,000원 (80.77%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-25 | ||
| 납부 : 2024-01-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-27 | ||
| 배당종결 : 2024-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.07 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9㎡(10.557평) | 3,510만원 |
| 건물(1) | 45.5㎡(13.764평) | 4,290만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 5,731원 |
| 건물 | 평 | 311만 6,827원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2023.04.03
- 공시가격
- 44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다송중학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 1호선 낫개역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지 및 부속토지(다목적운동장)로 이용중임.
- 단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 | 전입:2009-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.04.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.03.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.26 | 가압류 |
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