부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 94-2, 4동 18층1803호 (다대동,국제그린아파트) 외 1필지 (부산 사하구 다대로381번길 75)
과거 경매 이력
경매 2022타경100746
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 34.9㎡(10.557평)
- 건물면적
- 45.5㎡(13.764평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 6,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.25 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.08 | 6,960만원20% | - |
| 매각 69,600,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-19 | ||
| 배당기일 : 2023-04-19 | ||
| 배당종결 : 2023-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.28 | 252일 |
| 최초진행일 | 2023.01.25 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.9㎡(10.557평) | 2,610만원 |
| 건물(1) | 45.5㎡(13.764평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 7,851원 |
| 건물 | 평 | 442만 4,586원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2022.02.25
- 공시가격
- 43,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 지하철 낫개역 동측 인근, 다선초등학교 북서측 인근에 위치한 국제그린아파트 4동 18층 1803호이며, 주위는 북동측으로 임야에 접하고 남서측은 아파트단지, 각급학교 및 근린상가로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 단지 입구에 있고 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 긴 부정형의 토지로 남서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 및 근린상가 부지로 이용중임.
- 남서측으로 2차선 포장도로에 접함.
- 위생설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.03
- 배당요구종기일
- 2022.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 건물전부 2017.03.08.~2019.03.07. | 전입:2017-03-08 확정:2017-03-08 배당:2022-10-14 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.07.20 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.02.18 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.09.05 | 압류 |
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