부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 930, 1동 3층306호 (다대동,대건아파트) 외 2필지 (부산 사하구 윤공단로 103)
과거 경매 이력
경매 2021타경4858
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 44.62㎡(13.497평)
- 건물면적
- 42.75㎡(12.932평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 4,569만 9,000원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 1억 2,640만원20% | - |
| 매각 145,699,000원 (92.21%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 143,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.21 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.62㎡(13.498평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 42.75㎡(12.932평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 6,405원 |
| 건물 | 평 | 733만 653원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2022.01.12
- 보존등기일
- 1991.03.15
- 공시가격
- 55,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 소규모 점포, 임야 등으로 형성되어있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "다대포항역"이소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 대체로 남동하향 경사지대 내의 3필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.23
- 배당요구종기일
- 2022.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2019.11.25~2022.08.12 | 전입:2019-11-25 확정:2019-11-25 배당:2022-08-12 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.10.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.10.23 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.09.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.11.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.07.16 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.09.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.22 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.05.25 | 파산선고 |
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