부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 820-1, 18층101-1801호 (다대동,다대영동비치타워) (부산 사하구 다대동로 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경1921
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 13.367㎡(4.043평)
- 건물면적
- 76.99㎡(23.289평)
- 개시결정
- 2023.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 8,100만 9,990원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.22 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 1억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.02 | 1억 4,080만원36% | - |
| 매각 181,009,990원 (82.28%) / 입찰 15명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 179,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-11 | ||
| 납부 : 2024-05-24 | ||
| 배당기일 : 2024-07-04 | ||
| 배당종결 : 2024-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.367㎡(4.044평) | 4,400만원 |
| 건물(1) | 76.99㎡(23.289평) | 1억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 1,688원 |
| 건물 | 평 | 755만 7,216원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2005.11.28
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "부산도시철도 1호선 " "다대포항역" 남동측 인근에 위치하는 ‘다대영동비치타워 18층 101-1801호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다대포항구, 시장, 수산물관련 시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 단지인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 "다대포항역"이 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설, 근린생활시설 등의 주상복합 건부지로 이용 되고 있음.
- 단지 동측으로 폭약 8m 내외, 서측으로 폭 약 15m 내외, 남측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재감지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 공동현관문설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:2019-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 전OO | 주거용 전부 2019.07.22.~2023.07.21. | 전입:2019-07-22 확정:2019-07-22 배당:2023-07-05 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.16 | 임의경매 |
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