부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 80-14, 2동 1층111호 (다대동,다대다해아파트) (부산 사하구 다송로 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경2693
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 37.36㎡(11.301평)
- 건물면적
- 44.82㎡(13.558평)
- 개시결정
- 2024.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 8,669만 9,000원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.03 | 9,310만원30% | 유찰 |
| -2025.10.15 | 6,517만원51% | 변경 |
| 3차2025.11.19 | 6,517만원51% | - |
| 매각 86,699,000원 (65.19%) / 입찰 11명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 85,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-10 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.25 | 365일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.36㎡(11.301평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 44.82㎡(13.558평) | 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 1,328원 |
| 건물 | 평 | 390만 9,131원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.07.15
- 공시가격
- 56,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 도시철도 1호선 낫개역 북동측 인근에 위치하는 다대다해아파트 2동 1층 111호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도 1호선 낫개역 및 시내버스정류장이 인근에소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정 다각형의 토지로 아파트부지 등으로 이용 중임.
- 본건 주출입구가 남서측으로 중로에 접해 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.25 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.26 | 파산선고 |
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