부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 80-14, 2동 6층602호 (다대동,다대다해아파트) (부산 사하구 다송로 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경133
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 37.36㎡(11.301평)
- 건물면적
- 44.82㎡(13.558평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,000만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.10 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.14 | 1억 880만원36% | - |
| 매각 110,000,000원 (64.71%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-28 | ||
| 납부 : 2023-12-04 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.36㎡(11.301평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 44.82㎡(13.558평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 193원 |
| 건물 | 평 | 501만 5,489원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.01.30
- 공시가격
- 52,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송초등학교" 남동측 인근에 위치하는 다대다해아파트 제2동 제6층 제602호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지 내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 602호 전부 2016.05.09.- | 전입:2016-05-09 확정:2016-05-17 배당:2023-02-07 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2017.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.09.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.12.23 | 파산선고 |
| 갑(14) | 2023.01.19 | 임의경매 |
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