부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 382-3, 107동 19층1901호 (다대동,다대자유아파트) (부산 사하구 다대로 617)
과거 경매 이력
경매 2023타경107072
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 30.07㎡(9.096평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 3,100만 9,999원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.05 | 2억 4,640만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.10 | 1억 9,712만원36% | - |
| 매각 231,009,999원 (75%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 230,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.07㎡(9.096평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 7,107원 |
| 건물 | 평 | 718만 9,822원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2023.08.31
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 냉동공장, 공원 및 해수욕장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "다대포항역" 및 "다대포해수욕장역" 이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 약30미터, 북측으로 폭 약 15미터 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방 및 도시가스 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.11
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.05.04 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2015.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.08.21 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.12.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처