부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 382-3, 113동 9층902호 (다대동,다대자유아파트) (부산 사하구 다대로 617)
과거 경매 이력
경매 2022타경107105
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 51.18㎡(15.482평)
- 건물면적
- 144.61㎡(43.744평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 1,970만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 319,700,000원 (84.13%) / 입찰 4명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 316,314,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-21 | ||
| 납부 : 2023-09-14 | ||
| 배당기일 : 2023-11-01 | ||
| 배당종결 : 2023-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.18㎡(15.482평) | 1억 5,200만원 |
| 건물(1) | 144.61㎡(43.745평) | 2억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 9,910원 |
| 건물 | 평 | 521만 2,024원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.11.16
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘다대고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 다대자유아파트 113동 9층 902호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 상가, 공원, 다대포해수욕장 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "다대포항역, 다대포해수욕장역"이 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 왕복 6차선도로에 접하며 단지내 가로망 조성되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2022-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.03.02 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.27 | 가압류 |
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