부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 382-3, 104동 13층1304호 (다대동,다대자유아파트) (부산 사하구 다대로 617)
경매 2021타경2647
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 30.07㎡(9.096평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2021.07.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 2억 4,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.18 | 2억 4,000만원 | - |
| 매각 273,650,000원 (114.02%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 271,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.05.18 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.07㎡(9.096평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 2,551원 |
| 건물 | 평 | 560만 2,459원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2021.07.12
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의주위 일대는 근린생활시설, 냉동창고·공장, 아파트단지 등으로 형성되어 있어 주위환경및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 다소 근거리에 부산도시철도1호선"다대포항역"이 이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 및 서측 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.18
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.04.06 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2019.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.07.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처