부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1670, 107동 11층1105호 (다대동,다대롯데캐슬블루) (부산 사하구 다송로 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경106540
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 40.7718㎡(12.333평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 3억 3,000만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 2억 7,090만원30% | - |
| 매각 330,000,000원 (85.27%) / 입찰 13명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 316,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-16 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7718㎡(12.333평) | 7,740만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 8,371원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 6,693원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2014.12.29
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘다송중학교’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "낫개역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 남서하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
- 공로에 접하여 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차장 확보되어 있음.
- 승강기설비, 소방설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 어OO | 주거용 전부 2020.12.14.~ | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-17 배당:2024-07-19 | 보:262,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.04 | 임의경매 |
| 을(10) | 2024.12.13 | 주택임차권 |
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