부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1670, 109동 8층805호 (다대동,다대롯데캐슬블루) (부산 사하구 다송로 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경108815
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 40.7718㎡(12.333평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 3,048만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 3억 2,480만원20% | - |
| 매각 330,480,000원 (81.4%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 328,170,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-31 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7718㎡(12.333평) | 1억 6,240만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 2억 4,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 398만 3,145원 |
| 건물 | 평 | 947만 8,599원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2014.12.29
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘다송중학교’ 북서측 인근에 위치하는 다대롯데캐슬블루 109동 8층 805호로서 주변은 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 "낫개역"이 소재하는바 제반교통사정은 보통임.
- 남서하향의 경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임.
- 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.29 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.07.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.13 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.05.23 | 압류 |
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