부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1667, 113동 18층1801호 (다대동,부산다대푸르지오) (부산 사하구 윤공단로 123)
과거 경매 이력
경매 2024타경111917
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 51.5092㎡(15.581평)
- 건물면적
- 105.199㎡(31.823평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- 2,075만 9,269원
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 3억 5,356만 8,000원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.05 | 3억 2,480만원30% | - |
| 매각 353,568,000원 (76.2%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 336,496,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-02-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 358일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.5092㎡(15.582평) | 1억 8,560만원 |
| 건물(1) | 105.1991㎡(31.823평) | 2억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 3,240원 |
| 건물 | 평 | 874만 8,390원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2012.12.27
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 다대초등학교 북서측 인근에 소재하는 부산다대푸르지오 113동 18층 1801호로서, 부근은 아파트단지 및 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반주거환경 보통임.
- 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 지하철1호선 다대포항역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 남하향 완경사 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 30미터 폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 승깅기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,075만 9,269원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.05 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.19 | 강제경매 |
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