부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 203동 14층1403호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경4460
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 75.0177㎡(22.693평)
- 건물면적
- 117.59㎡(35.571평)
- 개시결정
- 2024.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 2억 7,555만 5,555원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.25 | 2억 5,410만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.30 | 1억 7,787만원51% | - |
| 매각 275,555,555원 (75.91%) / 입찰 19명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 267,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-22 | ||
| 배당기일 : 2026-03-17 | ||
| 배당종결 : 2026-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.10 | 317일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.0177㎡(22.693평) | 1억 890만원 |
| 건물(1) | 117.59㎡(35.571평) | 2억 5,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 1,657원 |
| 건물 | 평 | 714만 3,460원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.11.11
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동에 소재하는 "몰운대초등학교" 북측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 203동 14층 1403호로서 부근은 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 8필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.06
- 배당요구종기일
- 2025.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 다대동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 다대동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
다대동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억원
데이터 출처