부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 106동 3층303호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
경매 2024타경111191
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 54.2105㎡(16.399평)
- 건물면적
- 84.9748㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- 4,189만 7,245원
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 최저가
- 1억 8,060만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| -2025.10.29 | 1억 8,060만원30% | 변경 |
| -2026.01.14 | 1억 8,060만원30% | 변경 |
| -2026.05.06 | 1억 8,060만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2105㎡(16.399평) | 7,740만원 |
| 건물(1) | 84.9748㎡(25.705평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 7,768원 |
| 건물 | 평 | 702만 5,870원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 대단위 아파트단지, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 고지대내의 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지, 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,189만 7,245원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.03 | 가압류 |
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