부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 408동 9층904호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경109808
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 54.2203㎡(16.402평)
- 건물면적
- 84.9902㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 2,322만 1,500원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 223,221,500원 (89.29%) / 입찰 21명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 218,911,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-02-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 368일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 432일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2203㎡(16.402평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 84.9902㎡(25.71평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 3,246원 |
| 건물 | 평 | 680만 6,690원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 “몰운대초등학교” 남측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 제408동 제9층 제904호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 다소 고지대 내의 8필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
- 사방으로 노폭 약 10미터 및 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.01 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.13 | 임의경매 |
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