부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 311동 6층601호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
경매 2024타경102142
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 33.8323㎡(10.234평)
- 건물면적
- 53.032㎡(16.042평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 최저가
- 1억 8,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.28 | 1억 8,900만원 | 변경 |
| -2025.02.06 | 1억 8,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.8323㎡(10.234평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 53.032㎡(16.042평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 4,551원 |
| 건물 | 평 | 706만 8,944원 |
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 제311동 제6층 제601호로서, 부근은 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 공원 및 해수욕장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "다대포해수욕장역(몰운대)"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 경사지에 완만하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 조성되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 | 전입:2014-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2015.09.18 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(10) | 2018.10.12 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(12) | 2018.12.11 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(13) | 2018.12.26 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(16) | 2021.06.14 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(17) | 2021.10.21 | 5번이OO지분압류 |
| 갑(21) | 2022.05.16 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(27) | 2024.03.11 | 5번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(28) | 2024.09.19 | 5번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
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