부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 408동 1층104호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경110382
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 54.2203㎡(16.402평)
- 건물면적
- 84.9902㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OOOOO
- 채권자
- 눈OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 9,179만 9,999원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 7,010만원30% | - |
| 매각 191,799,999원 (78.93%) / 입찰 9명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 181,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-09 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.20 | 690일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 721일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2203㎡(16.402평) | 7,290만원 |
| 건물(1) | 84.9902㎡(25.71평) | 1억 7,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 4,515원 |
| 건물 | 평 | 661만 6,103원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 남측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 408동 1층 104호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 주거 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도1호선 다대포항역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 다소 고지대 내의 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 사방으로 약 20m 폭 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 공동 현관기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.05.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.11.19 | 전세권설정 |
| 을(14-1) | 2021.12.08 | 14번근저당권부채권근질권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.11 | 4번임OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.30 | 임의경매 |
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