부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 310동 3층302호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경3934
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 67.6645㎡(20.468평)
- 건물면적
- 106.064㎡(32.084평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,600만원
- 매각가
- 3억 80만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 3억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 3억 80만원20% | - |
| 매각 300,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.6645㎡(20.469평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 106.064㎡(32.084평) | 2억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 7,048원 |
| 건물 | 평 | 820만 3,466원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대중학교" 서측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 310동 3층 302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 주거 환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도1호선 다대포항역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 다소 고지대 내의 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 사방으로 약 20m 폭 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있고, 주차시설 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 공동 현관기설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.07
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.10.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.09.14 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2024.02.13 | 압류 |
| 갑(23) | 2024.03.27 | 압류 |
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