부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 407동 9층902호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경105045
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 67.6645㎡(20.468평)
- 건물면적
- 106.064㎡(32.084평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 승OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 2억 8,050만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.28 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 3억 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.05 | 2억 5,472만원36% | - |
| 매각 280,500,000원 (70.48%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 256,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-07-16 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.03.28 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.6645㎡(20.469평) | 1억 5,920만원 |
| 건물(1) | 106.064㎡(32.084평) | 2억 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 2,785원 |
| 건물 | 평 | 744만 2,962원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.07.05
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 남측으로 대단위 아파트 단지, 동측으로 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 시내버스정류장이 소재하고, 남측 근거리에 도시철도 1호선(다대포해수욕장역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 고지대내의 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며 주차시설 무난시 됨.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지, 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.13
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.07 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.22 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.08.14 | 임의경매 |
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