부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 304동 8층802호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경103865
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 67.6645㎡(20.468평)
- 건물면적
- 106.064㎡(32.084평)
- 개시결정
- 2023.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 2억 8,800만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 2억 9,760만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.01 | 2억 3,808만원36% | - |
| 매각 288,000,000원 (77.42%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 281,481,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.6645㎡(20.469평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 106.064㎡(32.084평) | 2억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 447원 |
| 건물 | 평 | 813만 4,896원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.06.05
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 몰운대초등학교 북측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 304동 8층 802호이며 주변은 각급 아파트단지와 각종 근린생활시설 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 8필지 1단지인 부정형의 토지이며 공동주택의 부지 임.
- 아파트 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(6) | 2018.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.07.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.07.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.09.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.03.24 | 압류 |
| 을(12) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.05.24 | 임의경매 |
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