부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 216동 14층1401호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2023타경1433
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 54.2203㎡(16.402평)
- 건물면적
- 84.9902㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 1,659만 9,900원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.05 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 2억 160만원30% | - |
| 매각 216,599,900원 (75.21%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 212,456,789원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 761일 |
| 최초진행일 | 2025.06.05 | 783일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.2203㎡(16.402평) | 7,488만원 |
| 건물(1) | 84.9902㎡(25.71평) | 2억 1,312만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 1,033원 |
| 건물 | 평 | 828만 9,382원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.04.27
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 북측 인근에 위치하는 다대동롯데캐슬몰운대아파트 216동 14층 1401호로서, 부근은 대단위 아파트 단지, 학교, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남하향 경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 8필지 일단으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 상태 양호하며, 지상 및 지하주차장시설 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.02.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.14 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.26 | 가압류 |
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