부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1624, 312동 11층1102호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) 외 7필지 (부산 사하구 다대낙조2길 100)
과거 경매 이력
경매 2021타경2098
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 67.6645㎡(20.468평)
- 건물면적
- 106.064㎡(32.084평)
- 개시결정
- 2021.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 4억 1,877만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.20 | 3억 7,000만원 | - |
| 매각 418,770,000원 (113.18%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 415,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-10 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-07-13 | ||
| 배당종결 : 2022-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.20 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.6645㎡(20.469평) | 1억 1,100만원 |
| 건물(1) | 106.064㎡(32.084평) | 2억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 447원 |
| 건물 | 평 | 807만 2,560원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2021.06.02
- 보존등기일
- 2008.01.10
- 공시가격
- 201,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "몰운대초등학교" 서남측 인근에 위치하는 "다대동롯데캐슬몰운대아파트" 제312동 제11층 제1102호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설, 자연녹지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 8필지 일단으로 택지조성된 부정형의 토지로서 아파트, 건부지로 이용 중임.
- 동측, 서측, 북측으로 폭 약 20m내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.31
- 배당요구종기일
- 2021.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2010.07.05 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.03.03 | 가압류 |
| 을(15-1) | 2020.03.05 | 15번근저당권가처분 |
| 을(16-1) | 2020.03.05 | 16번근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2021.05.27 | 임의경매 |
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