부산광역시사하구다대동아파트부산 사하구 다대동 1552, 105동 7층702호 (다대동,다대대우아파트) (부산 사하구 다대낙조1길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경3385
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 61.016㎡(18.457평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2023.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOO / 채OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,600만원
- 매각가
- 4억 3,399만 9,999원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 5억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 4억 6,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 3억 6,864만원36% | - |
| 매각 433,999,999원 (75.35%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 431,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-29 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-08 | ||
| 배당종결 : 2024-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.016㎡(18.457평) | 2억 3,040만원 |
| 건물(1) | 134.96㎡(40.825평) | 3억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 6,059원 |
| 건물 | 평 | 846만 5,401원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2023.08.23
- 공시가격
- 330,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 다대동 소재 "중현초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철(다대포 해수욕장역)이소재함.
- 남하향 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 중로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.16
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.24 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 임의경매 |
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